2012〜2022年築, 専有面積45.22㎡〜65.22㎡の平均販売価格
東京都
182.3万円/㎡
前年比+16.8%
葛飾区
101.2万円/㎡
前年比+17.2%
オープンレジデンシア亀有
東京都葛飾区亀有三丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩6分
2017年築 / 13階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より11.6%割高
相場
5,268万円
95.4万円/㎡
3,267
4,601
5,935
7,268
AI査定結果
推定相場価格
5,268万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,601万円〜5,935万円
83.3万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月24日
オープンレジデンシア亀有
5,880万円（106.5万円/㎡）/ 10階 / 55.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は79.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 5,880万円 | 106.5万円 | 10階 | 55.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 7,480万円 | 109.0万円 | 5階 | 68.63㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/02/23 | 7,480万円 | 109.0万円 | 5階 | 68.63㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/03 | 5,499万円 | 87.3万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 5,698万円 | 90.4万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 5,600万円 | 88.9万円 | 3階 | 63㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/11 | 5,500万円 | 87.3万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/27 | 5,280万円 | 76.9万円 | 5階 | 68.63㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/01/31 | 4,999万円 | 79.3万円 | 9階 | 63㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/01/30 | 4,999万円 | 79.3万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 4,380万円 | 79.3万円 | 12階 | 55.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/14 | 4,980万円 | 68.5万円 | 13階 | 72.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/22 | 4,999万円 | 79.3万円 | 9階 | 63㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/10/22 | 4,480万円 | 81.1万円 | 12階 | 55.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/17 | 5,199万円 | 82.5万円 | 9階 | 63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/10/07 | 5,299万円 | 84.1万円 | 9階 | 63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/08/28 | 5,499万円 | 87.3万円 | 9階 | 63㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/08/24 | 4,130万円 | 74.8万円 | 6階 | 55.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/02 | 5,499万円 | 87.3万円 | 9階 | 63㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/07/18 | 5,680万円 | 78.1万円 | 13階 | 72.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 4,480万円 | 71.1万円 | 9階 | 63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/02/15 | 4,880万円 | 77.5万円 | 9階 | 63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/02/09 | 4,880万円 | 71.1万円 | 7階 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/02/06 | 5,180万円 | 75.5万円 | 7階 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/02/04 | 5,198万円 | 71.5万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/29 | 5,100万円 | 74.3万円 | 13階 | 68.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/29 | 4,380万円 | 69.5万円 | 13階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/22 | 5,100万円 | 74.3万円 | 13階 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/14 | 3,780万円 | 68.5万円 | 8階 | 55.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/14 | 5,480万円 | 75.4万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/11 | 4,780万円 | 75.9万円 | 13階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/02 | 5,300万円 | 77.2万円 | 13階 | 68.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/13 | 4,980万円 | 72.6万円 | 11階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/16 | 4,680万円 | 68.2万円 | 5階 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/06/02 | 4,980万円 | 79.0万円 | 13階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/21 | 5,180万円 | 82.2万円 | 13階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/07 | 5,380万円 | 85.4万円 | 13階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/20 | 4,780万円 | 69.6万円 | 5階 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/01/15 | 4,850万円 | 70.7万円 | 13階 | 68.63㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2020/12/26 | 4,780万円 | 73.2万円 | 5階 | 65.33㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2020/11/05 | 4,900万円 | 71.4万円 | 13階 | 68.63㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は90.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 5,880万円 | 106.5万円 | 55.22㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/18 | ザ・パークハウス亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 5,880万円 | 86.5万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/16 | エクセレントシティ亀有ステーションスイート 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 6,940万円 | 101.8万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/30 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,180万円 | 80.9万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2020/08/25 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,780万円 | 87.3万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/17 | ガーデンレジデンスお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/18 | ミルーナヒルズ白鳥アリビエ 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,900万円 | 85.7万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | イニシア金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅8分 | 4,600万円 | 86.3万円 | 53.31㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/24 | イニシア青砥 葛飾区青戸三丁目 | 青砥駅3分 | 6,580万円 | 118.3万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクセレントシティTOKYOネスト 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2022/05/31 | エクセレントシティ青砥III 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅5分 | 5,480万円 | 81.2万円 | 67.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/12 | グランシャトレ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅2分 | 5,480万円 | 85.2万円 | 64.31㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/08 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,500万円 | 81.3万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/20 | アーデル立石ワンズプレイス 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 6,180万円 | 109.2万円 | 56.58㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/09 | ミルーナヒルズ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 4,730万円 | 84.5万円 | 55.97㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンクレイドル柴又駅前 葛飾区柴又四丁目 | 柴又駅2分 | 4,980万円 | 92.9万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/15 | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅11分 | 4,680万円 | 82.9万円 | 56.48㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン立石DUNAMIS 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅6分 | 6,480万円 | 103.6万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/10 | リシュブール四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅9分 | 3,480万円 | 83.7万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/18 | アンビシャス小岩 葛飾区鎌倉二丁目 | 京成小岩駅10分 | 5,370万円 | 84.0万円 | 63.9㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・三和レジデンス四ツ木 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅14分 | 4,850万円 | 97.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/24 | ドムール新小岩プレミアムレジデンス 葛飾区奥戸四丁目 | 小岩駅17分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、葛飾区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は葛飾区の平均と比較して5.2%割高です。
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